Commercieel advies

Wanneer u het commercieel beheer uitbesteedt aan RIC Vastgoedbeheer & Advies investeert u in inzicht. Via een besloten klantportaal heeft u real-time overzicht van alle relevante informatie over het vastgoed, de huurders en de financiële resultaten. Bent u niet langer tevreden over het rendement? Dan gaan we samen op zoek naar een andere koers. Hiervoor werk ik intensief samen met diverse specialisten. RIC Vastgoedbeheer & Advies begeleidt u hierin, maakt de kansen en mogelijkheden duidelijk en neemt de coördinatie uit handen.

Verhuur-bevorderende activiteiten

Hierbij is het de vraag hoe uw vastgoed beter verhuurbaar kan worden. Misschien is een renovatie nodig zodat u een hogere huurprijs kunt vragen. Of de locatie is inmiddels interessant voor een andere doelgroep. Zo kan uw leegstaande kantoor- of winkelpand misschien worden omgevormd tot een woonbestemming.

Alleen komt daar heel wat bij kijken, en verschillende vragen dienen zich aan:

  • Is een vergunning nodig of misschien zelfs een bestemmingsplanwijziging?
  • Schakelt u eerst een architect in, of kunt u meteen al offertes aanvragen bij een aannemer?
  • Wanneer, met welke middelen en met welke boodschap zet u uw object in de markt?

RIC Vastgoedbeheer & Advies neemt u hierin alle zorgen uit handen.

Rendement analyse

Een belegging moet rendement opleveren. Eenvoudig gezegd: de opbrengsten moeten hoger zijn dan de investering die u doet. Dus denkt u erover een pand aan te kopen, te renoveren, te transformeren of te verduurzamen? Een goede analyse is in dat geval onontbeerlijk, nog voordat de schop in de grond gaat.

Bij een gedegen rendementsanalyse komen de volgende vragen aan de orde:

  • Hoe hoog zijn de aanloop- en financieringskosten?
  • Hoeveel gaat de daadwerkelijke bouw of renovatie kosten?
  • Wat is een reële inschatting van de maandelijkse huuropbrengst wanneer het project is afgerond?

RIC Vastgoedbeheer & Advies begeleidt u hierin. En zorgt er zo voor dat u een realistische schatting heeft van de kosten, de opbrengsten en daarmee van het rendement.

Begeleiding aan- en verkoop en verhuur

Heeft u een vastgoedobject op het oog, maar weet u niet precies waar u op moet letten om een goed onderbouwde afweging te maken? Overweegt u een object van de hand te doen maar weet u niet precies hoe u te werk moet gaan? Of heeft u behoefte aan ondersteuning bij de verhuur van een pand? Laat u deskundig en objectief adviseren.

Bij verhuur, aan- of verkoop van vastgoed krijgt u te maken met verschillende aspecten:

  • Is er een markt voor het vastgoed dat u wilt gaan verhuren en hoe bereikt u de doelgroep?
  • Houdt u bij aankoop rekening met bijkomende kosten, zoals voor renovatie?
  • Hoe zorgt u ervoor dat u bij verkoop een goede prijs realiseert?

Advies van RIC Vastgoedbeheer & Advies is onafhankelijk. Zonder financieel belang in de uitkomst: het enige dat telt is uw Rendement in Control.

Collectieve opstalverzekering

Een ongeluk zit in een klein hoekje. Een goede opstalverzekering is daarom absoluut noodzakelijk. Via RIC Vastgoedbeheer & Advies kunt u een uitstekende maatwerk opstalverzekering afsluiten bij Geurts + Partners. U ontvangt een kosteloze risico-inventarisatie, uitgevoerd door zeer ervaren adviseurs.

  • Complete dekking tegen een scherpe premie, tot wel 30% voordeliger.
  • Handig: één assurantieadviseur als tussenpersoon die alles voor u regelt.
  • Korte lijnen, snelle service en 24/7 bereikbaar via een call center.